作者： 小编 来源： 网络 日期：2023-01-31 00:15
龙八国际龙八国际龙八国际近日，东莞自然资源局了解到，东莞外国语学校东城分校（下称莞外东城分校）用地规划，正在进行
此地块属东城主山旺盈“三旧”改造项目之一，原为占地156亩的老厂房，拆除后将新建9栋高层住宅和一所9班幼儿园、高品质外国语小学和中学，曾被入选为市重大项目。
莞外东城分校规划建设周期为2022年1月至11月，若能确保按此进度建设，学校应该在2023年9月投入使用。
事实上，早在去年初，莞外东城分校已动工，但后续却传出已停工数月的消息，导致竣工日期延后。
目前，莞外东城分校楼体已接近封顶，由绿城代建的9栋住宅楼和1栋幼儿园土地已平整，且已开启施工建设。
莞外东城分校，位于振兴路与塘东路交会处，直线号线公里，东莞实验中学、东城中学、东华医院、星河城、旗峰公园等配套环绕。
根据相关规划，总投资2.43亿元，将建成一所公办小学，开设48个班，每班45人，可提供学位2160个。
主要建设内容，包括：1号3栋教学楼、2号3栋公共教学楼和3号教师宿舍、学校操场、地下停车场、中心广场等，总建筑面积约4.9万㎡。
同时，学校旁边还将建一所幼儿园，办学规模为9个班，且新增一处地下社会公共停车场，提供车位约400个。
但周边3公里范围内，至少有25个住宅小区分布，作为莞外分校，可预想到时学位竞争压力应该不小！
新校建成招生后，东城三小、东城中心小学、东城一小等学区可能有变，涉及东城主山、下桥、温塘、樟村、乌石岗等多个社区。
莞外东城分校的教育集团龙头，为东莞外国语学校，是一所十二年制公办校，也是东莞首批品牌学校、教育综合改革试点学校、东莞人文特色学校等。
办学仅9年，莞外一直位列公办校中考总平均成绩第一，且成功跻身东莞公办八大校前列！
2021年，莞外中考总平均分达到639分，超出市平均分68分！位列全市公办校第一。
2021年高考，重本率84%，本科率100%。其中格致班重本率100%，600分以上86人！
如此优势的莞外，地属寮步，但学区划入莞城，给莞城教育添加了浓墨重彩的一笔！
东城、寮步、滨海湾、黄江也将借力莞外集团龙头的优势，作为成员校办自己的外国语。
莞外东城分校，属于东城主山旺盈旧改项目的配建之一，早在2018年就开始改造。
整个单元占地面积约10.45万㎡，将打造成以居住、办公及教育为主的大型社区生活组团，其中居住+商业占地4万㎡，容积率5.36，建筑限高为150米，可建成约50层的超高层住宅项目。
项目原先是由土地使用权人，即常登鞋业及建朋鞋材两家本土实业公司自行改造，在前年成功完成了投资备案，总投资额达20亿元。
但在2022年9月23日，东城旺盈旧改地块通过协议出让的方式，跟绿城签订国有土地出让合同，成交总价104078.18万元，楼面价4853元/㎡。
绿城代建项目的计容建面约21万㎡，将建设9栋住宅，一所9班幼儿园，办公、商业、地下车库等。
周边规划配套较为齐全，东面有规划中的东莞地铁12号线经过，住宅地块旁还规划有中小学用地。
值得一提的是，市自然资源局在关于城市更新工作的会议中提出，该新建项目需按总居住建面的30%建设建面约70㎡的小户型住宅。
龙八国际
